Varje fastighet disponerar en garageplats, som är låsbar och utrustad med el och timer för bilvärmare. Var och en måste se till att den egna garageporten är ordentligt låst när man lämnar garaget. En olåst eller öppen port medför att det är fritt fram att komma åt ett flertal bilar i samma garagelänga. Hjälp till att hålla tjuvarna utanför. Den förbättrade belysningen ska förhoppningsvis göra det mindre lockande för obehöriga att vistas i garagen, det gäller framförallt det nedre garageplanet.
Allt är inte lämpligt eller tillåtet att förvara i sitt radgarage (så benämns de garage vi har i undre planet). Läs här vad Södertörns brandskyddet anser genom hänvisa oss till detta dokument.
Elektrifierade bilar
El- och laddhybrider kan för närvarande inte erbjudas inkoppling till föreningens nät, främst av juridiska skäl, men också av tekniska- och elsäkerhetsskäl. Samfällighetslagen säger att en samfällighet ska drivas och förvaltas enligt det syfte som anges i lantmäteriförrättningen för de där definierade gemensamhetsanläggningarna. I syftet anses det i dag inte ingå att med el bränsleförsörja boendes bilar, ej heller att ta betalt för förbrukad el för detta syfte, vilket säkert anses självklart av övriga boende.
Att förändra en gemensamhetsanläggning genom utbyggnad kan vara möjligt om det godkänns vid en ny lantmäteriförrättning. Ett starkt villkor för att lantmätaren ska medge detta är att det är till gagn ("båtnad") för majoriteten av medlemmar i samfälligheten. Detta eftersom kostnaden för utbyggnaden påföres alla med andelstalet 1.
Här är länk till ett dokument som beskriver problematiken via en fråga till Villaägarföreningen, svaret från deras juridiska rådgivare samt synen från en lantmätare.
Företaget Eways som installerar laddstolpar åt företag och föreningar har sammanställt information varför just samfällighetsföreningar har det lite knepigt med det här.
Länk till Guide för "ladda bil i samfällighet" via Eways.
I dagsläget säger därför styrelsen nej till att få ansluta laddbara bilar i garaget. Så gör även omkringliggande samfälligheter. Frågan bevakas och kanske ändrar lagstiftarna regelverket.
På övre garageplanet finns spolplattan för biltvätt och dylikt. I ett låsbart skåp finns vatten och slang med munstycke. Bredvid skåpet finns ett el-uttag. En timer för el-uttaget finns på väggen till vänster (sett utifrån framför dörren) inne i grovsoprummet. El-uttaget är av säkerhetsskäl utrustat med jordfelsbrytare. Vattnet till spolplattan stängs av när det börjar bli ihållande minusgrader. Samtidigt byts skyltningen ut så det framgår att nu gäller enbart parkering.
Underlätta alltid passage från undre planet via trappan genom att orientera bilen närmare buskarna.
Från och med 1 mars 2018 gäller ändrade parkeringsregler inom Alskäret. Alla markerade platser avgiftsbeläggs dygnet runt och övervakas av parkeringsbolaget Aimo Park. Med alla platser syftas på två st på uppfarten till övre parkeringsplanet, handikapplatsen, biltvättplatsen, 18 platser på övre garageplanet, samt två platser nära infarten till nedre garageplanet. Avgiften kan erläggas via appen Mobilpark, (se skyltningen vilka appar och områdeskoder som gäller), eller med kort i Västerbris automat vid deras garage en bit ner i backen. Biljetten gäller även hos oss.
Varje fastighetsägare i Alskäret är berättigad till ett st Boendetillstånd. När det ligger synligt igenom bilens framruta kan man använda områdeskod för boende och därmed få en lägre parkeringsavgift, för närvarande 2 kr/h, maximalt 20 kr/dygn. Övriga som parkerar ska använda områdeskod för besökare. I apparna framgår vilka områdeskoder som respektive app använder (alternativt har val mellan "Boende" respektive "Besökare".
Detta informationsdokument beskriver det nya regelverket.
Utnyttja det egna garaget vid parkering så att inte våra gäster tvingas ut på gatan där det är ett generellt parkeringsförbud som övervakas av kommunen. Undantaget är en kortare sträcka längs garageanläggningen. Där är det dock städdag på onsdagar mellan kl 08-16 då p-förbud råder även där. På övre garageplanet finns 18 st parkeringsplatser för våra gäster och dessa räcker inte till om vi själva parkerar där. Parkera inte heller på garageinfarterna och på vändplan, där det för övrigt råder stoppförbud.
Föreningsstämman 2015-03-23 beslöt att bilar med status körförbud får vara uppställda maximalt tre månader på någon av föreningens gemensamma parkeringsytor.
Biltvättplatsen
På vår biltvättplats är det godkänt att parkera från kväll och över natten under den period då anslag och skylt visar att tvättfunktionen är aktiverad. Men under dagtid ska bilen vara borta. Detta är särskilt viktigt på helgerna då vårt folk är lediga. Var vänlig respektera detta. Parkeringsbolaget kan utfärda kontrollavgift vid överträdelse.
Tvättplatsen ingår från 1 mars 2018 i Aimo Parks övervakningsuppdrag. Under tiden som en bil tvättas krävs ingen parkeringsavgift. Det är Aimo Park som avgör om "tvättaktivitet" pågår. Att parkera och snabbt avlägsna sig för att hämta sina tvättgrejor är tillrådligt. Alternativt parkera, ta fram slangen, blöta ned bilen och sedan gå och hämta prylarna är troligen ännu klokare.
När vattnet på biltvättplatsen är avstängt vintertid är parkeringen tillåten dygnet runt. Då byts tvättskylten mot en P-skylt och de generella parkeringsreglerna med avgift tar vid.
Östra Orminge är byggt med tanke på att fordonstrafik och boende ska vara separerade så långt som möjligt. Barnen rör sig därför ganska fritt i området och över tillfartsvägarna, glöm inte det. Inne på gårdarna och på parkvägarna skall fordonstrafik undvikas. Det är att rekommendera att hantverkare inte parkerar inne på gården. Köra in och lasta ur de verktyg som behövs är ok, men när det är avklarat bör bilen ställas på gästparkeringen.
Styrelsen har under hösten 2016 låtit göra en enkät för att ta reda på hur många bilar det finns i föreningen och hur det matchar tillgängliga uppställningsplatser. Resultatet av undersökningen har bearbetats vidare av styrelsen och åtgärder har införts under 2017 och 2018.